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美國住房和城市發展部(Department of Housing and Urban Development, 簡稱HUD)宣布了市場期待已久的、有助于美國居民更有效地進行抵押貸款相關交易的條例，但同時也指出還欠缺強制執行這些條例的權力。

新條例對1974年《房地產交易程序法》(Real Estate Settlement and Procedures Act)有關住房購買程序標準的要求作出更新。美國住房和城市發展部部長Steve Preston表示，之所以有必要對上述法案作出調整，是因為不少人士之前都是在一種不知情的情況下借入貸款，Preston認為這就是導致全國范圍內抵押貸款違約率飆升的原因所在。

美國住房和城市發展部預計，新條例將為典型消費者節省近700美元的貸款過戶成本。

美國住房和城市發展部官員在一次新聞發布會上承認，他們還不具備對違反條例者予以處罰的法律權限，因此需要完善相關立法。但他們表示，只要銀行及經紀商的監管機構堅持履行聯邦政府的新條例，由此帶來的集體訴訟威脅可能也會使貸款商安分守己。

在2010年1月1日之前，各銀行及經紀商都必須遵守新條例的規定。

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