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由于資金不足等原因，上半年多數(shù)時間全國保障房開工進度一直比較慢，截至5月底，全國1000萬套保障房建設(shè)任務(wù)的實際開工率為32%。但1個月后，開工率快速提升到了56.6%。對于形勢一片大好的數(shù)據(jù)，連《人民日報》都質(zhì)疑稱少數(shù)地方在申報數(shù)據(jù)時，將去年未開工的項目結(jié)轉(zhuǎn)到今年開工項目中。為了加快進度，在審批手續(xù)不全的情況下就開工建設(shè)，邊施工邊審批的情況則更為普遍。還有一些地方，將奠基儀式作為開工的標(biāo)志，“鏟點土就算開工”。在上半年保障房建設(shè)真實情況未全面公開的情況下，住建部日前再次發(fā)布1－7月份全國保障性住房建設(shè)進度稱，今年前7個月全國保障性住房及棚戶區(qū)改造住房已開工建設(shè)721.8萬套，開工率72%（不含西藏自治區(qū)）。安邦認(rèn)為，保障房建設(shè)速度加快是件大好事，不過應(yīng)當(dāng)注意三個問題：一是開發(fā)商能否保證開發(fā)利潤率極低的保障房的建設(shè)質(zhì)量？二是保障房建設(shè)中，有多少項目是形式上開工而不是實質(zhì)的開工？不少房產(chǎn)商在土地上只是打了樁，就囤地五六年，甚至從上世紀(jì)囤地至今。有多少保障房項目學(xué)習(xí)了這種“先進”經(jīng)驗？三是多少保障房是正直意義上的保障房而不是動遷安置房或企業(yè)自建的員工宿舍？各地有沒有底氣全面、詳細(xì)地公布保障房項目以消除公眾的質(zhì)疑？

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