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打印中國鐵合金網訊：武鋼股份(600005)12月18日晚間公告，公司與控股股東武漢鋼鐵（集團）公司擬將共有資產武漢市江岸區長青廣場C座整棟物業出售，由武鋼集團以其名義統一對外出售整棟物業，并將公司所屬物業對應的交易價款收入由武鋼集團及時轉付給公司。
武漢市江岸區長青廣場C座整棟物業系武鋼集團2000年因債務人以房地產抵債取得的清欠資產，2004年經評估作價后，武鋼集團將整棟物業中的1-19層（其中第12層為部分）、地下1-2層和頂層（簡稱“標的物業”）的產權注入公司，武鋼集團保留整棟物業中的20-25層。據此，長青廣場C座整棟物業現為武鋼集團與公司共有，其中，建筑面積為32134.9平方米的標的物業部分的財產唯一所有權人為公司，其余部分歸武鋼集團。
以2013年4月30日為評估基準日，整棟物業的評估值24120.91萬元，按各樓層評估值計算，其中，歸屬于公司的標的物業評估值為18792.08萬元，占比77.91%；歸屬于武鋼集團的剩余物業評估值為5328.83萬元，占比22.09%。武鋼集團通過在武漢光谷聯合產權交易所公開掛牌轉讓方式，將整棟物業以2.9億元的總價款出售給武漢美聯地產有限公司。據此，就整棟物業出售的總價款2.9億元，歸屬于公司的價款收入為22593.35萬元。
公司稱，此次出售房產為盤活公司資產，回籠資金。此次出售房產將使公司本期凈利潤增加約8000萬元。
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