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管清友:中央經濟工作會為何不提房地產(附歷年表態)

  • 2014年12月15日 08:18
  • 來源:中國鐵合金網

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  • 關鍵字:中央經濟工作會議 宏觀經濟政策取向 經濟工作重點
[導讀]中央經濟工作會議12月9日至11日在北京舉行,會議闡述了明年宏觀經濟政策取向,對明年經濟社會發展重點工作作出具體部署,提出明年工作的五項任務。對于會議的新亮點和新提法,民生證券研究院執行院長管清友接受中國經濟網記者采訪時表示,這次中央經濟工作會議亮點頗多,首次提出...

    中央經濟工作會議12月9日至11日在北京舉行,會議闡述了明年宏觀經濟政策取向,對明年經濟社會發展重點工作作出具體部署,提出明年工作的五項任務。對于會議的新亮點和新提法,民生證券研究院執行院長管清友接受中國經濟網記者采訪時表示,這次中央經濟工作會議亮點頗多,首次提出了經濟發展的九大新常態,深刻揭示了消費、產業、人口、環境的新特征,明確強調了化解經濟風險的著力點和化解過剩產能的新方式。

  對于一些新提法,本次會議公報中出現了“投資機會”的字眼,管清友認為是一件好事,表明中央文件越來越關注市場和社會的關切。而對于會議為何只字未提房地產,管清友認為,政府的歸政府,市場的歸市場,政府主要是棚戶區改造和保障房建設,這是放在房地產投資和基建這塊。公報沒提,不代表會上不討論,政府盡量少說,防止干預市場。

  對于消費,會議的表述也是前所未有:“從消費需求看,過去我國消費具有明顯的模仿型排浪式特征,現在模仿型排浪式消費階段基本結束,個性化、多樣化消費漸成主流,”管清友認為,會議對消費的提法非常專業,消費還是出現了一些新特點,表明中央對消費問題的認識非常深刻。同時,會議認為,保證產品質量安全、通過創新供給激活需求的重要性顯著上升,必須采取正確的消費政策,釋放消費潛力,使消費繼續在推動經濟發展中發揮基礎作用。

  他認為,“三駕馬車”會更加均衡,支持消費和出口的政策或將出臺,肯定基建投資仍有很大空間,明年有望繼續維持20%以上增速,對沖房地產和制造業投資下滑。高鐵、核電、環保領域投資力度。

  會議強調,重點實施“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶三大戰略,爭取明年有個良好開局。對于優化經濟發展空間格局繼續列入六大工作重點,管清友認為,區域主題將維持熱度,一帶一路、京津冀協同發展、長江經濟帶是大浪淘沙之后的重中之重,層級遠高于其他區域規劃。

  對于備受關注的國企改革問題,會議提出,推進改革要奔著問題去,以增強企業活力、提高效率為中心,提高國企核心競爭力,建立產權清晰、權責明確、政企分開、管理科學的現代企業制度。管清友認為,對國企改革的論述值得資本市場重視,實際上是明確了提高國企核心競爭力的思路。

  本次會議的報道較去年篇幅大約增加了一倍,從內容來看“干貨”也非常多。對此,管清友分析稱,習總書記提出“新常態”之后的第一次中央經濟工作會議,內容長、涉面廣、亮點多,文風飄逸,用詞時尚,讓人耳目一新。

  【延伸閱讀】近年中央經濟工作會議有關房地產的表態 

  2008年:增加保障性住房供給,減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔。

  2009年:增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求。

  2010年:加大保障性安居工程建設力度,大力發展公共租賃住房,逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。

  2011年:要堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸,加快普通商品住房建設,擴大有效供給。

  2012年:要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。

  • [責任編輯:Yueleilei]

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