（一）二手房按揭担保服务

二手(shou)房按揭担(dan)(dan)(dan)保(bao)是指个人在(zai)购买售房人具有房屋(wu)产(chan)权(quan)证、能在(zai)市(shi)场上流通(tong)交(jiao)易的(de)住房或商业用房时，自(zi)己支(zhi)付一定比例(li)首付款，其余部(bu)分(fen)以要购买的(de)房产(chan)作为(wei)抵押，向银行申请时，需由担(dan)(dan)(dan)保(bao)公(gong)司对该笔借款提(ti)供阶(jie)段性担(dan)(dan)(dan)保(bao)， 接受省(sheng)中小、省(sheng)循环担(dan)(dan)(dan)保(bao)公(gong)司委托全权(quan)代(dai)理二手房按揭担(dan)保(bao)业(ye)务的市场营销、机构维护、操作管理、权证(zheng)等担(dan)保(bao)服务。

（二）二手房公积金按揭业务

公积金(jin)(jin)个(ge)人住(zhu)(zhu)房(fang)按揭(jie)业务是指商业银行接受各地公积金(jin)(jin)管理中心(xin)委托，利用委托人提供的住(zhu)(zhu)房(fang)资(zi)金(jin)(jin)，根据委托协议向购买二手房客(ke)(ke)户发放的个人住房(fang)贷(dai)款(kuan)。接受个人住房(fang)贷(dai)款(kuan)客(ke)(ke)户的委托，根据客(ke)(ke)户的情(qing)况确定公积金贷(dai)款(kuan)方案，协助指导客(ke)(ke)户完(wan)善贷(dai)款(kuan)需要的资(zi)料，沟(gou)通协调(diao)贷(dai)款(kuan)客(ke)(ke)户、银行、资(zi)金中心的关系，跟(gen)踪贷(dai)款(kuan)审批、放款(kuan)、过户、办证抵押等。

（三）赎楼贷业务

垫(dian)资赎楼，一(yi)般(ban)发生在(zai)二手房(fang)(fang)(fang)交易环节中，是指(zhi)售房(fang)(fang)(fang)人为了卖出其合法拥有产(chan)权的按揭(jie)(jie)房(fang)(fang)(fang)产(chan)或抵押(ya)(ya)按揭(jie)(jie)房(fang)(fang)(fang)产(chan)（含商业银行按揭(jie)(jie)+公积金(jin)按揭(jie)(jie)），向我方申请借(jie)款资金(jin)用于偿(chang)还(hai)全(quan)部按揭(jie)(jie)款本息并注(zhu)销(xiao)抵押(ya)(ya)登记，将房(fang)(fang)(fang)产(chan)证赎回，售房(fang)(fang)(fang)人收到售房(fang)(fang)(fang)款并偿(chang)还(hai)我方所出借(jie)资金(jin)的业务。

（四）带押过户业务

“带押过户”业务(wu)在建(jian)行(xing)称之为“转抵通(tong)”业务，是指(zhi)对需(xu)要上(shang)市交易的、但当前仍处于抵(di)(di)押状(zhuang)态(tai)的不(bu)动(dong)产，卖方(fang)可不(bu)结清原(yuan)有(you)贷款(kuan)就(jiu)可以完成过户登记，买方(fang)可带抵(di)(di)押过户并获(huo)取银行贷款(kuan)。

带押(ya)过户”颠覆了传统的(de)先撤押(ya)再(zai)过户的(de)业务(wu)模式，省去了提前还贷以注(zhu)销抵押登(deng)记(ji)的(de)“赎楼”环节(jie)，实现了贷款资(zi)金到(dao)账与产权过户登(deng)记(ji)、抵押权注(zhu)销和(he)设立登(deng)记(ji)同步办理，真正地(di)解决(jue)了(le)房产交(jiao)(jiao)易(yi)中“转贷”办理时(shi)(shi)间长(zhang)、风险高、资金负(fu)担(dan)重等问题，同时(shi)(shi)简化了(le)客(ke)户的(de)办事环节，缩短(duan)业务办理时(shi)(shi)限，避免(mian)因时(shi)(shi)间拖延出(chu)现的(de)违约情况，买卖双方减少了(le)为提前(qian)还贷衍生出(chu)的(de)诸多(duo)非(fei)必要支出(chu)，节约交(jiao)(jiao)易(yi)成本(ben)，增强交(jiao)(jiao)易(yi)便利性。

（五）融担基金过桥业务

2021年10月(yue)陕(shan)(shan)(shan)(shan)西财金(jin)(jin)(jin)(jin)投资管(guan)理有(you)(you)限(xian)责(ze)任(ren)公(gong)司(si)成立陕(shan)(shan)(shan)(shan)西省(sheng)政府(fu)性融资担保(bao)基(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)有(you)(you)限(xian)责(ze)任(ren)公(gong)司(si)（以下简称“融担基(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)公(gong)司(si)”）。2022年2月(yue)由(you)陕(shan)(shan)(shan)(shan)西省(sheng)财政厅联(lian)合中(zhong)(zhong)国人民银(yin)行西安分(fen)行、陕(shan)(shan)(shan)(shan)西省(sheng)工信(xin)厅、陕(shan)(shan)(shan)(shan)西省(sheng)金(jin)(jin)(jin)(jin)融监(jian)管(guan)局、中(zhong)(zhong)国银(yin)保(bao)监(jian)会陕(shan)(shan)(shan)(shan)西监(jian)管(guan)局共(gong)同发(fa)文设(she)立专项基(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)，主(zhu)做短期(qi)流动性资金(jin)(jin)(jin)(jin)支(zhi)持业(ye)(ye)务(wu)(wu)(wu)（俗称“过桥(qiao)业(ye)(ye)务(wu)(wu)(wu)”），同时陕(shan)(shan)(shan)(shan)西省(sheng)再担保(bao)集(ji)团(tuan)协调(diao)陕(shan)(shan)(shan)(shan)西省(sheng)内44家国有(you)(you)担保(bao)公(gong)司(si)入(ru)围基(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)公(gong)司(si)白名单，为该过桥(qiao)业(ye)(ye)务(wu)(wu)(wu)提(ti)供(gong)阶(jie)段(duan)性担保(bao)（以下简称“阶(jie)段(duan)性担保(bao)公(gong)司(si)”），彻底(di)解决中(zhong)(zhong)小微企(qi)业(ye)(ye)银(yin)行续贷、转贷问题。该基(ji)金(jin)(jin)(jin)(jin)精(jing)准服务(wu)(wu)(wu)中(zhong)(zhong)小微企(qi)业(ye)(ye)，为更多的(de)中(zhong)(zhong)小微企(qi)业(ye)(ye)提(ti)供(gong)普(pu)惠金(jin)(jin)(jin)(jin)融服务(wu)(wu)(wu)，助(zhu)企(qi)纾困(kun)。

业务(wu)类型：抵押类、信用类、担(dan)(dan)(dan)保类（关联公司保证担(dan)(dan)(dan)保/担(dan)(dan)(dan)保公司担(dan)(dan)(dan)保均可(ke)）。

（六）信秒贷业务

即依托于中(zhong)信(xin)银(yin)行(xing)(xing)网络信(xin)贷(dai)业务平台系(xi)统(tong)(tong)，针对(dui)(dui)具有稳定收(shou)(shou)入(ru)客(ke)(ke)户(hu)或资(zi)产(chan)持有客(ke)(ke)户(hu)，通(tong)过在线(xian)实(shi)时获取(qu)客(ke)(ke)户(hu)的收(shou)(shou)入(ru)、资(zi)产(chan)、负债、信(xin)用(yong)等数据信(xin)息，以强收(shou)(shou)入(ru)数据源(yuan)（代(dai)发(fa)工资(zi)、公积金等）、强资(zi)产(chan)数据源(yuan)（房、AUM）分析客(ke)(ke)户(hu)还款(kuan)能力，由系(xi)统(tong)(tong)对(dui)(dui)客(ke)(ke)户(hu)进行(xing)(xing)综(zong)合信(xin)用(yong)评价，实(shi)现贷(dai)款(kuan)申请、审批、签约、放款(kuan)及还款(kuan)全流程线(xian)上操作(zuo)的个人网络信(xin)用(yong)贷(dai)款(kuan)。